Probablemente ya sepa que las casas pequeñas con ruedas suelen ser menos costosas que las casas tradicionales, pero ¿cuánto dinero puede esperar gastar en una vivienda pequeña?
Las viviendas del tamaño de una pinta varían mucho en precio porque son tan diversas como sus contrapartes más grandes. Los materiales de construcción y los electrodomésticos necesarios, sin mencionar los costos de combustible y las tarifas de estacionamiento son solo algunas de las cosas que aumentan el costo general de la propiedad de una vivienda pequeña. Gastar demasiado en estas cosas puede dejarlo con poco dinero para cualquier otra cosa.
Para ayudarlo a pensar un presupuesto realista para la futura casa de sus sueños, compilamos la siguiente lista de pautas de precios y gastos sorpresa para casas diminutas sobre ruedas.
Costo medio para una casa diminuta construida profesionalmente
¿Cuál es el costo medio en los EE. UU. de una casa pequeña sobre ruedas? Si está buscando una casa itinerante equipada con las comodidades esenciales para vivir a tiempo completo, que incluyen un cuarto de baño, una cocina funcional y un comedor / sala de estar, cuesta $ 59,884.
Para obtener ese número, comparamos los precios del año 2017 de 25 pequeñas empresas de construcción de viviendas ubicadas en 13 estados diferentes. Solo para que lo sepas, a diferencia de una casa tradicional, el precio de una morada remolcable no incluye el terreno. Más sobre eso más adelante.
¿Qué puedes comprar por alrededor de $ 60,000? Un ejemplo es The Shonsie, de 84 Lumber. La cabaña de 206 pies cuadrados tiene muchas cosas agradables, como una cocina equipada con electrodomésticos Energy Star y un dormitorio tipo loft con un cómodo colchón de tamaño completo.
Casa pequeña barata
Se necesita mucha habilidad, tiempo y dinero para construir una casa pequeña lista para mudarse. Es por eso que no encontrará muchas opciones construidas por profesionales con todas las comodidades habituales para vivir todo el año, como un inodoro y una ducha, por menos de $ 20,000. Sin embargo, encontrará una selección modesta por alrededor de $ 25,000.
Una buena, por ejemplo, es esta casa de cedro de 144 pies cuadrados de Little Digs Living con un precio para mudarse de $ 25,500.
Tiny Homes de lujo
Cuando imagina la pequeña casa de sus sueños sobre ruedas, ¿está decorada con encimeras de granito, de alta gama? electrodomésticos y tal vez un lujoso jacuzzi? Luego, espere pagar $ 150,000 o más por una vivienda de lujo de menos de 400 pies cuadrados.
Seguro, eso es una pila de efectivo, pero para que conste, el costo promedio para una casa tradicional nueva para el año 2019 es más de $ 300,000, según la Oficina del Censo de EE. UU.
Si está buscando comprar una nido, he aquí The Alpha de New Frontier Tiny Homes. Sus 246 pies cuadrados están llenos de electrodomésticos de primera, que transforman muebles y accesorios lujosos. Nuestra característica favorita es la bañera de hidromasaje de tamaño completo.
¿Cuánto cuesta construir una pequeña casa?
Para obtener una estimación precisa, entrevistamos a siete constructores nuevos sin experiencia previa en construcción. Sus costos oscilan entre $ 12,000 y $ 35,000. Así es como dos de esas personas construyeron sus viviendas individuales.
Macy Miller transformó un viejo vehículo recreativo que compró por $ 500 en una casa de 196 pies cuadrados por aproximadamente $ 12,000. Eso Dicho esto, le tomó dos años armar el proyecto en su totalidad, utilizando principalmente materiales recuperados. Divulgación completa: Miller tiene una Maestría en Arquitectura.
Taylor La pintora Wolfe es una aficionada al bricolaje que construyó la casa de sus sueños después de tomar el taller de una pequeña casa. Su colorida morada costó casi $ 21,000 para construir, incluido el dinero gastado en los planos de construcción ($ 759) y el chasis del remolque ($ 4,500).
¿Puedes construir una casa diminuta por menos de $ 10,000?
¿Puedes construir una pequeña casa sobre ruedas por menos de $ 10,000? No es imposible si utiliza principalmente materiales de construcción gratuitos, como madera recuperada.
Otra forma de recortar costos es asistiendo a un pequeño taller de construcción de casas. Muchos constructores principiantes dicen que una clase de bricolaje les ayudó a evitar cometer errores costosos al construir sus casas. Puede esperar pagar hasta $ 799 por un taller de dos días de Tumbleweed Tiny Houses.
Para estar al tanto, aquí hay un desglose aproximado de los costos de materiales para las casas pequeñas construidas en 2016. Tenga en cuenta que las herramientas y los planos de construcción no están incluidos.
Piense en un caparazón de Tiny House
Digamos que quiere hacer bricolaje en su pequeña casa pero prefiera omitir el trabajo pesado que conlleva comenzar desde el punto de partida. Considere la posibilidad de una pequeña casa.
La mayoría de las opciones, como la anterior de Tiny House Basics, tienen un exterior terminado y un interior sin terminar que deja la personalización al comprador. Dependiendo del tamaño de la casa, las estimaciones aproximadas para las conchas remolcables oscilan entre $ 10,000 y $ 35,000. Para facilitar un poco el proceso de bricolaje, sugerimos comprar una opción que tenga todas las líneas de servicios públicos (agua, electricidad y alcantarillado) preinstaladas.
Surprise Tiny House Costos
Antes de reducir su tamaño, hay varios gastos sorpresa de casas pequeñas que debe considerar:
- Si planea salir a la carretera, necesita un camión que pueda tirar del peso de su vivienda. También necesitará un enganche de remolque y un controlador de freno de remolque.
- Para proteger su inversión, necesitará un seguro para casas pequeñas. Las viviendas para adolescentes construidas para cumplir con los requisitos establecidos para los vehículos recreativos generalmente pueden obtener un seguro para vehículos recreativos.
- ¿No tiene un lugar libre para estacionar? Entonces, su mayor gasto de bolsillo, además de los costos mensuales de combustible, será la tierra. Algunos vehículos recreativos Los parques admiten casas pequeñas. Espere pagar de $ 500 a $ 1,500 por mes por un lugar. El alquiler generalmente incluye conexiones de electricidad y agua junto con Wi-Fi y servicio de recolección de residuos.
- Si los parques de casas rodantes no son lo suyo, puede alquilar o comprar un lote privado a través de un agente de bienes raíces o un tablero de mensajes de casas pequeñas. Tenga en cuenta que, cuando se trata de extras como electricidad y agua, es posible que necesite generar su propia energía.