Možnost 3: Program pro učitele od vedle
Tento program financování bydlení nabízí veřejnost granty a pomoc se zálohou. servisní odborníci a učitelé. Program Učitel od vedle je komplexní metoda financování vašeho domova, přičemž získáte velký výběr slev a pobídek.
Výhody
Program Učitel od vedle je známý svými poskytuje ve většině oblastí až 4 170 $ a v kvalifikačních lokacích až 6 000 $. Tento program také nabízí až 10 681 USD asistenci při splácení, poskytuje učitelům možnosti půjčky na bydlení s nízkou sazbou a vzdává se mnoha poplatků, jako jsou poplatky za podání žádosti a makléře.
Kromě toho nabízí program Učitel od vedle domů zdarma hodnocení, zápis do jeho programu budování úvěrů a zlevněné poplatky za titul.
Požadavky
Abyste se mohli kvalifikovat do programu Učitel od vedle, musíte být učitelem před 12. rokem 12. ročníku.
Je program Učitel od vedle vhodný pro mě?
Tento program je skvělým způsobem, jak maximalizovat své úspory při koupi domu. Program pomoci s granty a se zálohou lze kombinovat s dalšími možnostmi financování, takže i když jste již věřitele našli, stále můžete mít nárok na stejné slevy. Tento program lze také kombinovat s programem Dobrý soused od vedle.
Možnost 4: Hypotéky kryté vládou
Vládní půjčky na bydlení jsou hypotéky financované federální vládou. Tyto půjčky jsou ideální pro první kupce domů, dlužníky, kteří nakupují ve venkovských oblastech, a současné nebo bývalé členy armády. Tyto půjčky obvykle přicházejí s flexibilními požadavky na způsobilost a možnostmi nízkých peněz.
Výhody
Existují tři hlavní typy vládních půjček na bydlení: FHA, USDA a VA. Všechny tři mají různé výhody a lze je kombinovat s mnoha výše uvedenými granty.
Zaplatíte pouze 3,5%, pokud máte 580 kreditní skóre nebo vyšší s půjčkou FHA. Očekávejte snížení o 10%, pokud je vaše kreditní skóre nižší než 580 (Rocket Mortgage® má požadavek na minimální kreditní skóre 580 pro půjčky FHA). Budete mít také nárok na nízké sazby hypotéky. Půjčky FHA jsou skvělou volbou pro kupující domů s nízkými až středními příjmy.
Půjčky USDA vám pomohou vyhnout se úplnému složení splátek, pokud si koupíte dům ve vyhrazené venkovské oblasti. Na své webové stránce můžete zjistit, zda je vaše adresa způsobilá. VA půjčky vám mohou pomoci, pokud jste kvalifikovaným současným nebo bývalým členem armády (nebo kvalifikovaným vojenským manželem). Půjčky VA mají nízké sazby hypoték, žádné požadavky na splátky a žádné požadavky na pojištění hypotéky.
Požadavky
U hypoték FHA vyžadují věřitelé ke schválení obvykle minimální kreditní skóre 580. Hypotéky USDA technicky nemají žádný minimální požadavek, ale většina věřitelů očekává kreditní skóre 640 nebo vyšší.
Budete také muset ověřit, že dům, který kupujete, odpovídá místním standardům USDA a směrnicím o středním příjmu oblasti. Hypotéky VA nemají minimální úvěrové požadavky, ale většina věřitelů očekává kreditní skóre 620 nebo vyšší.
Je pro vás vládní hypotéka vhodná?
Obvykle můžete nejvíce ušetřit na platby poplatků za vládní půjčky na bydlení. Budete je také moci kombinovat s některými dalšími granty pro učitele, které pokrývají poplatky za uzavření nákladů, abyste ušetřili maximální částku na hypotéce na bydlení.