Víte co znamená mít VA Loan Certificate of Eligibility (COE)? Tento důležitý dokument je nezbytný v procesu půjčování, když využíváte výhody VA Home Loan ke koupi, stavbě nebo refinancování domu.
Způsobilí veteráni, kteří splnili minimální požadavky na dobu provozu, aby byli způsobilí půjčka VA může požádat online prostřednictvím VA o jejich COE, nebo požádat věřitele o pomoc.
COE obsahuje důležité informace pro vás a věřitele, včetně toho, kolik máte nároku na půjčku VA (ti, kteří nikdy Pokud program využili, mají 100% oprávnění k použití na půjčku na bydlení), bez ohledu na to, zda jste osvobozeni od placení poplatku za půjčku VA, a mnoho dalšího.
Proces půjčky VA: nejprve COE
Proces zapůjčení VA začíná prokázáním, že vy, dlužník, máte nárok na podání žádosti. To je to, o čem je podání žádosti o COE – informování zúčastněného věřitele VA, že máte právo požádat o protiplnění o získání hypotéky VA.
Jakmile získáte hypotéku VA, nebudete automaticky schváleni. vaše COE. Všichni žadatelé musí mít finanční nárok na hypoteční úvěr VA stejně jako v jakékoli jiné hlavní úvěrové linii. COE vás pouze stanoví jako oprávněného žadatele o půjčku.
Jak požádat o osvědčení o způsobilosti VA
Postup pro podání žádosti o VA COE se liší v závislosti na stavu žadatel jako člen služby v aktivní službě, člen Národní gardy nebo zálohy atd. Zde je rozpis postupů při podávání žádostí pro každou kategorii žadatele.
Následují požadavky na podání žádosti o VA COE – toto NENÍ postup při podávání žádosti o půjčku VA – pouze COE, která stanoví vaši schopnost požádat o půjčku VA.
Požadavky aplikace VA COE pro veterány
Veteráni musí předložit zprávu o propuštění, jako je DD Formulář 214 nebo ekvivalenty Guard / Reserve. Vaše absolutorium musí obsahovat část „zobrazující charakter služby (položka 24) a popisný důvod oddělení (položka 28).“
Požadavky na aktivní službu
Žadatel musí předložit aktuální prohlášení o službě VA, ať už je to prováděno osobně nebo prostřednictvím zúčastněného věřitele. Toto prohlášení musí obsahovat:
- Celé jméno
- číslo sociálního zabezpečení
- Datum narození
- Datum vstupu do aktivní služby
- Doba ztraceného času
- Název příkazu poskytujícího informace
- Podpis pobočníka, personálního úřadu nebo velitele jednotky nebo vyššího velitelství s jurisdikcí nad žadatelem.
Požadavky aplikace VA COE pro současnou nebo bývalou národní gardu nebo rezervu Členové, kteří byli aktivováni pro federální službu
Tito žadatelé musí předložit zprávu o propuštění, jako je stráž / rezerva ekvivalentní zprávě o aktivní službě oddělovacího dokumentu DD Form 214. T jeho absolutorium musí obsahovat sekci „ukazující charakter služby“ a „narativní důvod oddělení“.
Požadavky stráže / zálohy (žádná federální služba)
Členové stráže a zálohy kteří nikdy nebyli povoláni k federální službě, mají následující požadavky:
- Prohlášení o službě pobočníka, personálního důstojníka nebo velitele jednotky nebo vyššího velitelství
- Celé jméno žadatele
- Číslo sociálního zabezpečení
- Datum narození
- Datum vstupu do služby
- Celkový počet „důvěryhodných let“ služby
- Doba trvání jakéhokoli ztraceného času
- Název příkazu poskytujícího informace
Požadavky na stráž / rezervu (s federální službou)
- Formulář NGB 22, Zpráva o oddělení a záznamu služby, pro každé období služby Národní gardy – A –
- Formulář 23 NGB, Účetnictví bodů vyřazení a doklad o povaze služby NEBO
- Kopie (bez originálů) posledního ročního vydání prohlášení irementových bodů a důkazy o čestné službě
Požadavky na žádost o přeživšího manžela
VA půjčky jsou k dispozici také pro některé oprávněné pozůstalé manželky. Požadavky, které je třeba uplatnit, závisí na tom, zda manžel / manželka dostává dávky závislosti & odškodnění (DIC).
Přeživší manželé, kteří dostávají DIC
- Odeslat formulář VA 26-1817
- Odeslat DD214 veterána, pokud je k dispozici
- Zahrnout veteránův a číslo sociálního zabezpečení pozůstalého manžela / manželky na formuláři 26-1817
Pozůstalí manželé, kteří v současné době nedostávají DIC
Odeslat následující údaje do příslušné kanceláře pro odškodnění a důchod VA:
- Formulář VA 21P-534-ARE
- DD214 (je-li k dispozici)
- Manželská licence
- úmrtní list nebo formulář DD 1300 – Report of Casualty
- Vyhledejte poštovní adresu pro váš stát a odešlete VA 21-534 pomocí následujícího odkazu: Státy PMC.
{Sponsored} Veteráni si mohou koupit dům se slevou 0 $
VA Home Loan nabízí slevu 0 $ bez PMI. Zjistěte, zda máte nárok na tuto výkonnou výhodu nákupu domů. Předběžně proveďte kvalifikaci ještě dnes!
Jak podat žádost o certifikát způsobilosti
Jakmile budete mít veškerou požadovanou dokumentaci, jak je popsáno výše, jste připraveni zahájit proces. O svůj CO COE můžete požádat online prostřednictvím portálu e-výhod Ministerstva pro záležitosti veteránů, nebo můžete požádat prostřednictvím svého zúčastněného věřitele.
Jak si přečíst vaše osvědčení o způsobilosti VA
Existuje pět základních sekcí VA COE, které vám a vašemu věřiteli říkají řadu věcí, včetně toho, zda jste osvobozeni od placení poplatku za půjčku VA, zda žádáte poprvé nebo ne a kolik vaše VA nárok na půjčku na bydlení je. Těchto pět sekcí zahrnuje:
- Kódy oprávnění
- Poplatek za financování půjčky VA
- Předchozí půjčky VA (nebo jejich nedostatek)
- Vaše výše nároku na půjčku VA
- Podmínky
Kódy nároku VA se používají k identifikaci požadavků člena služby na způsobilost na základě „éry“ služby. Tato období jsou rozděleny podle hlavních konfliktů, období bez velkých konfliktů / a míru atd. Existuje 11 takových kódů:
- 01 druhá světová válka
- 02 korejská válka
- 03 Post-korejská válka
- 04 vietnamská válka
- 05 Oprávnění obnoveno
- 06 svobodný nový manžel, který přežil
- 07 Manžel válečných zajatců / MIA
- 08 po druhé světové válce
- 09 po Vietnamu
- 10 války v Perském zálivu
- 11 vybraných rezerv
Požadavky na způsobilost se budou lišit v závislosti na kodexu a některé kodexy vyžadují specifické postupy, které jiné ne.
Například znovu vdaní pozůstalí manželé, kteří se znovu oženili pracovat s jejich účastníky věřitel VA, aby zjistil, jak se mohou současné požadavky na VA lišit u osob s tímto kódem oprávnění ve srovnání se členem služby z doby války v Zálivu.
V části Poplatek za půjčku VA se zobrazuje, zda má žadatel nárok na vzdání Poplatek za financování půjčky VA v době vytvoření VA COE. Prominutí poplatků za financování se nabízí těm, kteří dostávají nebo mají nárok na kompenzaci VA za zdravotní problémy spojené se službami.
Pokud v době podání žádosti o COE pro člena služby neexistuje oficiální hodnocení VA, certifikát je generován, jako by žadatel NENÍ OSLOBODEN. Vrácení peněz je možné v závislosti na okolnostech, ale vrácení není automatické. Pokud máte kvalifikaci, měli byste se zeptat svého půjčujícího pracovníka, jak požádat o vrácení poplatku za financování.
Sekce Předchozí půjčky VA je technicky označena Stav. Tato část sděluje věřiteli, zda máte půjčku VA nebo ne. Pokud máte aktuální půjčku VA, bude stav uveden jako AKTIVNÍ. Tento detail je pro věřitele důležitý, protože pokud jste využili výhody půjčky VA dříve, než budete mít nebo nebudete mít dostatečné oprávnění VA k pokrytí půjčky, o kterou nyní žádáte.
Pokud tak neučiníte, můžete požádejte o obnovení oprávnění v některých případech v závislosti na okolnostech.
Sekce VA Loan Entitlement Amount pomáhá vašemu věřiteli určit, co je třeba s ohledem na vaše oprávnění udělat. Stále si můžete koupit dům s půjčkou VA, pokud nemáte plný nárok, ale může se od vás vyžadovat, abyste rozdíl uhradili, podali žádost u spoludlužníka atd. Vše však záleží na konkrétních potřebách a cílech dlužníka .
V této části se dozvíte, zda jste věřiteli dříve využili výhody půjčky VA, kolik zbývajícího nároku zůstává atd.
V části Podmínky se věřiteli dozvíte, zda máte další požadavky. Dlužníci, kteří dříve využili své výhody půjčky na bydlení VA, budou mít v této části na svém COE kód označující, že je například pro další použití vyžadován vyšší poplatek za půjčku VA.
V této části se nachází věřitel jde zjistit, která úroveň poplatků za financování je požadována (první nebo následné použití), a zobrazit jakékoli další poznámky o dlužníkovi, například aktuální stav osvobození od poplatku za financování půjčky VA atd. Tato část dokonce věřiteli řekne, zda má nárok dlužníka je třeba obnovit, aby bylo možné požádat o novou půjčku.
Joe Wallace je třináctiletý veterán letectva Spojených států a bývalý reportér televizních zpráv letectva
| VA Výhody půjčky pro zdravotně postižené veterány | Limity půjčky VA |
| Alternativy půjčky VA | Půjčky VA: Co potřebujete vědět |
| Poplatky za financování půjček VA | Centra půjček VA – telefonní čísla |