Pravděpodobně už víte, že malé domy na kolečkách jsou obvykle levnější než tradiční dům, ale kolik peněz můžete očekávat, že utratíte za teensy obydlí?
Příbytky velikosti pinty se velmi liší v ceně, protože jsou stejně rozmanité jako jejich větší protějšky. Stavební materiály a potřebné spotřebiče, nemluvě o nákladech na palivo a parkovné jsou jen některé z věcí, které zvyšují celkové náklady na drobné vlastnictví domu. Příliš mnoho výdajů na tyto věci vám může nechat málo peněz na cokoli jiného.
Pomůžeme vám přijít s realistický rozpočet pro váš budoucí vysněný domov, sestavili jsme následující seznam cenových pokynů a překvapivých výdajů na malé domy na kolech.
Medián nákladů na dům postavený v malém stylu
Jaké jsou střední náklady v USA na malý dům na kolech? Pokud hledáte toulavý dům vybavený základními vymoženostmi pro bydlení na plný úvazek, včetně 3/4 koupelny, pracovní kuchyně a jídelního / obývacího prostoru, je to 59 884 USD.
Abychom získali toto číslo, porovnali jsme ceny za rok 2017 od 25 malých stavebních společností se sídlem ve 13 různých státech. Jen abyste věděli, že na rozdíl od tradičního domu cena za přívěsné sídlo nezahrnuje pozemky – o tom později.
Co si můžete koupit za přibližně 60 000 $? Jedním z příkladů je The Shonsie od 84 Lumber. Chata o rozloze 206 metrů čtverečních nabízí spoustu pěkných věcí, jako je kuchyň vybavená spotřebiči Energy Star a podkrovní ložnice s pohodlnou matrací v plné velikosti.
Levný malý dům
Postavit malý domek připravený k nastěhování vyžaduje spoustu dovedností, času a peněz. Proto „nenajdete“ mnoho profesionálně postavených možností se vším obvyklým komfortem pro celoroční bydlení, jako je toaleta a sprcha, za méně než 20 000 $. Najdete však skromný výběr za přibližně 25 000 $.
Dobrým příkladem je například tento cedrový dům o rozloze 144 čtverečních stop od společnosti Little Digs Living, jehož cena se pohybuje na 25 500 $.
Luxusní drobné domovy
Když si představujete svůj malý vysněný domov na kolech, je to podvedeno žulovými deskami, špičkovými spotřebiče a možná nóbl horká vana? Pak očekávejte, že zaplatíte 150 000 $ nebo více za luxusní obydlí, které má méně než 400 čtverečních stop.
Jistě, to je hromada peněz, ale pro informaci, střední cena pro zbrusu nový tradiční dům pro rok 2019 je podle amerického úřadu pro sčítání lidu více než 300 000 $.
Pokud hledáte koupit špičkový dům hnízdo, hle, Alpha od New Frontier Tiny Homes. Jeho 246 čtverečních stop je plné špičkových spotřebičů, transformujícího nábytku a bohatých svítidel. Naší oblíbenou funkcí je vířivka v plné velikosti.
Kolik stojí stavba malého domu?
Abychom získali přesný odhad, provedli jsme rozhovor se sedmi staviteli, kteří poprvé stavěli, a to bez předchozích zkušeností se stavbou. Jejich náklady se pohybují od 12 000 do 35 000 USD. Takto si dva z těchto lidí postavili svá individuální obydlí.
Macy Miller přeměnila staré rekreační vozidlo, které koupila za 500 dolarů, na dům o rozloze 196 čtverečních stop za zhruba 12 000 dolarů. jak už bylo řečeno, trvalo jí dva roky, než celý projekt spojila dohromady s využitím převážně recyklovaných materiálů. Úplné zveřejnění: Miller má magisterský titul v architektuře.
Taylor Malířka Wolfe je kutilka, která si svůj vysněný domov postavila poté, co si vzala malou dílnu. Její barevný příbytek stál stavbu téměř 21 000 $, včetně peněz vynaložených na stavební plány (759 $) a podvozku přívěsu (4 500 $).
Dokážete postavit malý dům za méně než 10 000 $?
Dokážete postavit malý dům na kolech za méně než 10 000 $? Není to nemožné, pokud používáte většinou bezplatné stavební materiály, jako je regenerované dřevo.
Dalším způsobem, jak snížit náklady, je účast na malé dílně pro stavbu domů. Mnoho prvních stavitelů tvrdí, že třída kutilství jim pomohla vyhnout se nákladným omylům při stavbě jejich domů. Můžete očekávat, že za dvoudenní workshop od Tumbleweed Tiny Houses zaplatíte až 799 $.
Chcete-li vědět, zde je hrubé rozdělení materiálových nákladů na malé domy postavené v roce 2016. Vezměte prosím na vědomí, že nástroje a stavební plány nejsou zahrnuty.
Zvažte drobnou domácí skořápku
Řekněme, že si chcete svůj malý dům udělat ale raději přeskočte těžké zvedání, které začíná u čtverce. Zvažte malou skořápku domu.
Většina možností, jako je ta výše od Tiny House Basics, má hotový exteriér a nedokončený interiér, který ponechává přizpůsobení na kupujícím. V závislosti na velikosti domů se odhady ballparků pro tažné skořápky pohybují od 10 000 do 35 000 $. Aby byl proces kutilství o něco jednodušší, doporučujeme koupit možnost, která má všechny předinstalované inženýrské sítě (voda, elektřina a kanalizace).
Překvapivý drobný dům Náklady
Než zmenšíte velikost, je třeba vzít v úvahu několik překvapivých drobných nákladů na dům:
- Pokud plánujete vyrazit na cestu, budete potřebujete nákladní vůz, který dokáže zatáhnout váhu vašeho obydlí. Budete také potřebovat tažné zařízení a ovladač brzdy přívěsu.
- Abyste ochránili svou investici, budete potřebovat malé pojištění domu. Teensy obydlí postavené tak, aby splňovaly požadavky stanovené pro rekreační vozidla, mohou obvykle získat pojištění RV.
- Nemáte místo pro parkování zdarma? Pak kromě měsíčních nákladů na palivo budou vašimi největšími z kapesních výdajů pozemky. Některé RV parky vítají malé domky. Očekávejte, že za místo zaplatíte 500 až 1 500 $ měsíčně. Nájemné obvykle zahrnuje připojení k elektřině a vodě spolu s Wi-Fi a smetím.
- Pokud parky RV nejsou vaší věcí, vy si může pronajmout nebo koupit soukromý pozemek prostřednictvím realitního agenta nebo malé vývěsky. Pamatujte, že pokud jde o doplňky, jako je elektřina a voda, možná si budete muset vyrobit vlastní energii.