Ať už v reakci na veřejnou politiku nebo obavy o infrastrukturu, zdá se, že celá Amerika mluví o stavebních nákladech. Jako společnost v čele stavebnictví vítáme rozhovor a rádi bychom přidali naše odborné znalosti. Každý měsíc budeme zkoumat dlouhodobé trendy nákladů na nejdůležitější materiály v tomto odvětví. V této edici What the Data Says se poprvé podíváme na dřevo.
Materiál: Dřevo
Lidé stavěli konstrukce ze dřeva tisíce let – od doby před vynález sekery. Od té doby se jeho použití ve stavebnictví stalo sofistikovanějším. Dřevo je v drtivé většině základním materiálem při konstrukci bytové výstavby a v obchodním prostoru roste popularita dřevěných rámů. Při zarámování stranou se dřevo běžně používá na podlahy, obložení dveří a oken, tvarování a krovy. Popularitu dřeva lze snadno pochopit: materiál je bohatý, odolný, pevný a podle toho, jak pochází, obnovitelný.
Data
Gordian pravidelně shromažďuje, ověřuje a analyzuje severoamerické náklady na stavební materiál pro údržbu dat RSMeans, naší databáze stavebních nákladů. Data RSMeans obsahují více než 55 000 nákladů na materiál lokalizovaných na více než 970 místech. Díky více než 22 000 hodinám výzkumu, které každý rok věnujeme stavebním nákladům, můžeme zkoumat cenu dřeva a desítky tisíc dalších řádkových položek ze všech koutů USA a Kanady.
Několik druhů odrůd dřevo se používá ve stavebnictví, ale pro analýzu nákladů jsme vyvinuli index dřevěných materiálů sestávající z:
- 3/4 palce BB plyform
- 1 palec o 6 palců # 2 borovicové desky, S4S
- rámové řezivo sušené v peci o rozměrech 2 palce x 4 palce
- 1/2 palce překližky, 4 stopy x 8 stop listy
Hodnotu tohoto indexu jsme sledovali ve 30 městech od 3. čtvrtletí 2014 do 1. čtvrtletí 2018. Dále jsme zkoumali údaje seskupené do sčítání lidu v USA.
Pokud se jedná o vaši první interakci s touto sérií , budete mít prospěch z rychlého vysvětlení toho, co sledujeme. Základní hodnota indexu je 100 – to je náš výchozí bod. Podíváme se na výkyvy nákladů ve vztahu k tomuto bodu.
Analýza
hodnota indexu dřeva zůstala po většinu sledovaného období poměrně stejná a mezi čtvrtletím až do třetího čtvrtletí roku 2017, kdy hodnota indexu vyskočila ze 111 na 121, se pohybovala maximálně o osm procent, i když to představuje velkou špičku pro dřevo, je to mírný zisk ve srovnání s ocelí nebo betonem.
Data jsou zajímavější, když vezmete v úvahu index dřeva náklady podle sčítacího okresu. Na surové cenové úrovni se všichni pohybují blízko sebe. Když se ale normalizujete na jejich vyvolávací cenu, jako jsme to udělali ve 3. čtvrtletí roku 2014 se základní hodnotou 100, uvidíte, že náklady na dřevo na Západě jsou trvale nižší než v jiných okresech.
Celkově , náklady na dřevo jsou stejně stabilní a spolehlivé jako dřevo samotné. V posledních několika letech se designéři a dodavatelé těšili relativní cenové stabilitě jednoho z nejpopulárnějších materiálů ve stavebnictví. Přesně to říkají data.
Další informace o datech RSMeans.