Po tříměsíční pauze, která začala v září, ceny řeziva začaly opět růst. Tento měsíc se ceny dřeva zvýšily o 20% na 650 $ za tisíc desek, podle údajů z Random Lengths a hlášených Národní asociací domácích stavitelů.
Ceny dřeva se od začátku pandemie do září neustále zvyšovaly. Od dubna do srpna se ceny dřeva zvýšily podle NAHB o 110%. V září ceny řeziva dosáhly 950 USD za tisíc desek, což představuje nárůst o 28,6%. Cena byla historicky nejvyšší. Následující měsíc však ceny klesly na 550 USD za tisíc desek. Ceny dřeva měly letos výrazný dopad na stavební náklady a do spodního řádku vývojáře přidaly tisíce dolarů.
Národní sdružení výrobců domů odhaduje, že zvýšení nákladů na dřevo vzrostlo ceny nových rodinných domů o zhruba 14 000 USD a bytů o 5 000 USD. Ke zvyšování nákladů přispělo několik faktorů, včetně požárů na západním pobřeží, zvýšené aktivity při renovaci domů a nové rodinné výstavbě. Zásady vzdálené práce také přeskupily populační centra a podpořily novou výstavbu na předměstských trzích a dokonce i ve venkovských oblastech.
Tento trend se liší od původních předpovědí, že během pandemie se stavební náklady sníží. Údaje z Úřadu statistiky práce ukazují, že k červenci došlo ke zvýšení o 24 000 stavebních prací. Kromě toho index bydlení NAHB / Wells Fargo zjistil, že důvěra stavitelů dosáhla historického maxima, pokud v srpnu dosáhla 78 let.
Mnoho vývojářů vidí omezenou dostupnost materiálů a rostoucí náklady . V průzkumu stavebních prací Národní rady pro bydlení pro více rodin 58% respondentů uvedlo, že na ně měl dopad nedostatek materiálů, a 82% respondentů uvedlo zvýšení cen materiálů. V předchozím průzkumu pouze 18% respondentů uvedlo zvýšení cen.
Zvýšení cen dřeva za poslední čtyři týdny by mohlo být dočasným trendem. Někteří výrobci dřeva snižují produkci, aby se během zimních měsíců připravili na pomalejší stavební činnost, což by mohlo vyvinout tlak na tvorbu cen.