ContextEdit
Kaple Bethany v kresba z příspěvku 8/15/03. Mise presbyteriánského kostela na New York Avenue byla postavena v roce 1874 a zdá se, že byla zbořena pro stavbu Federálního trojúhelníku.
Budova se nachází v blízkosti Federálního trojúhelníku. Stanice ve Washingtonu, DC, oblast, která byla kdysi silně osídlena salónky a nevěstinci. Federální vláda koupila pozemek ve 20. letech 20. století a měla být součástí přestavby Federálního trojúhelníku z konce 20. a 30. let. Dokud nezačal vývoj současné budovy, byla oblast známá jako „Velké náměstí“ využívána jako obrovské parkoviště v centru města.
V 60. a 70. letech probíhala snaha „dokončit“ Federální trojúhelník vybudování velké kancelářské budovy na místě parkoviště. První snaha přišla v roce 1972, kdy Nixonova administrativa navrhla vybudovat kancelářskou budovu ve výši 126 milionů USD na pozemku včas pro národní dvousté výročí v roce 1976. Tento návrh však nikdy nebyl vážně zvažován ani financován. Jedním z výsledků Nixonova návrhu byl „Weeseův plán“. Nixonova administrativa pověřila architektonickou firmu Harry Weese & Associates, aby přijala hlavní plán dalšího rozvoje Federálního trojúhelníku. Hlavní plán (který se stal známým jako Weeseův plán) navrhl nejen masivní novou federální kancelářskou budovu na parkovištích trojúhelníku. Navrhla také novou řadu pěších stezek v celém komplexu s názvem „Federal Walk“. Federal Walk by nebyla jen sítí chodníků určených k předvedení architektury Federal Triangle; zahrnovalo také cíle, jako jsou místa pro turisty, aby počkali na prohlídky interiérů každé budovy, venkovní umění, místa pro odpočinek a rozjímání, a dokonce i kavárny a restaurace. Federal Walk byl postupně implementován po částech v průběhu příštích 15 let, ačkoli od roku 1997 stále zůstal neúplný. V roce 1982 uspořádala společnost GSA výběr návrhů desetipatrové kancelářské budovy, která by nahradila parkoviště, ale plánovací orgány odmítly schválit plán.
Plány na výstavbu kancelářské budovy na parkovišti Federálního trojúhelníku našly podporu v roce 1986. Federální městská rada, soukromá občanská organizace, která prosazovala výstavbu 200 milionů dolarů mezinárodní obchodní centrum v District of Columbia, prosazovalo výstavbu navrhované budovy ve Federal Triangle. Úředníci Reaganovy administrativy tento plán upřednostňovali a v říjnu 1986 dostal návrh podporu správy všeobecných služeb. Tato myšlenka získala podporu také od demokratů v Kongresu, zejména od senátora Daniela Patricka Moynihana, bývalého asistenta Kennedyho administrativy, který dlouho prosazoval dokončení Federálního trojúhelníku. Proti této myšlence se postavili představitelé plánování a další, kteří byli zděšeni ztrátou parkování v centru města a obávali se, že obchodní centrum navrhne 1300 až 2600 podzemních parkovacích slotů, protože kvůli špatným půdním podmínkám nebude vybudováno Kongres 7. srpna 1987 schválil (téměř jednomyslně) návrh zákona o poskytnutí 362 milionů dolarů na výstavbu „Mezinárodního kulturního a obchodního centra“ na parkovišti ve Federálním trojúhelníku. Plán měl poskytnout kancelářské prostory pro oba Legislativa rovněž stanovila, že ačkoli by vláda USA budovu financovala, postavil by ji soukromý developer. Federální vláda by si od soukromého developera pronajala prostor na 30 let, poté by se vlastnictví budovy vrátilo vláda také požadovala, aby byla budova finančně soběstačná do dvou let od jejího dokončení. Ceny nájemného po celou dobu trvání nájmu by stabilní. Bylo to teprve popáté, co vláda podepsala dohodu o pronájmu. S 1,4 milionu čtverečních stop (130 000 m2) kancelářských prostor a 500 000 čtverečních stop (46 000 m2) prostoru pro činnosti obchodního centra by plánované obchodní centrum bylo větší než jakákoli jiná federálně vlastněná budova s výjimkou Pentagonu. Návrh zákona také požaduje, aby obchodní centrum bylo „navrženo v souladu s historickými a vládními budovami v okolí, … odráželo symbolický význam a historický charakter Pennsylvania Avenue a hlavního města národa a … představovalo důstojnost a stabilita federální vlády. “Ke schválení jakýchkoli plánů byl zřízen devítičlenný panel, jehož součástí byli státní tajemníci, ministři zemědělství a obchodu; starosta okresu Columbia; a pět členů veřejnosti. Budova se očekávala má být dokončeno v roce 1992. Prezident Ronald Reagan podepsal zákon Federal Triangle Development Act do práva 22. srpna 1987.
Design and constructionEdit
Fasáda budovy 14th Street NW budovy Ronalda Reagana v 2006.
Předběžné konstrukční specifikace vyžadovaly, aby konečná budova nebyla vyšší než stávající konstrukce Federálního trojúhelníku, byla postavena z podobných materiálů, zdůrazňovala chodce a byla „sympatická „architektonický styl. Architektonický model firem Notter Finegold & Alexander, Mariani & Associates a Bryant & Bryant zobrazil budovu s dlouhou nepřerušovanou fasádou podél ulice 14th NW a dvěma kolonádovými hemicycles na východní straně (shodující se s hemicycle budovy Post Office Department). Předběžné specifikace designu byly kritizovány za to, že jasněji neurčují architektonický styl , za každodenní přivádění dalších 10 000 nových pracovníků do Federálního trojúhelníku a za snížení požadovaného počtu parkovacích míst o 30 procent na pouhých 1300. Pět veřejných členů návrhové komise bylo jmenováno 6. dubna 1988 a byli bývalým senátorem Charlesem H. Percy, předseda; Harry McPherson, předseda Federální městské rady; Donald A. Brown, předseda Federální městské rady, pracovní skupina pro mezinárodní středisko; Michael R. Garder, člen Pennsylvania Avenue Development Corporation; a Judah C. Sommer, místní právník. Průlom v budově se současnými 350 miliony dolarů byl naplánován na rok 1989 a dokončení v roce 1993. V polovině roku 1988 vypukly neshody ohledně toho, které federální agentury by se měly ve struktuře usídlit, a zda by se měly vztahovat k obchodní nebo zahraniční politice. V červnu 1989 bylo předloženo sedm návrhů, každý s konstrukcí základny a střední koruny a uzavřený v tradičních materiálech (vápencová fasáda, svislá skleněná okna, terakotové střešní tašky). Každý design zahrnoval nový domov pro Mezinárodní centrum pro učence Woodrowa Wilsona (entita Smithsonian Institution), venkovní památník prezidenta Woodrowa Wilsona a výstavní a obchodní prostory.
Stavba byla zahájena v polovině roku 1989. Dodavatelé odhadli náklady na budovu na 550 až 800 milionů dolarů, což je mnohem více, než předpokládaná původní cena 350 milionů dolarů. Návrhová komise vybrala návrh v hodnotě 738,3 milionů dolarů, který předložila společnost Pei Cobb Freed & Partners v říjnu 1989. K sestavení a výběru bylo vybráno konsorcium vedené newyorským vývojářem Williamem Zeckendorfem Jr. a Larrym Silversteinem. provozovat budovu a pronajmout ji vládě. Jedna ze společností, která tuto smlouvu ztratila, následně zpochybnila nabídkový proces.
Zrušení, dokončení a otevřeníEdit
Významné zvýšení nákladů vedlo k tomu, že byl projekt zastaven administrativou George H. W. Bushe. Správa všeobecných služeb odmítla podepsat návrh nájemní smlouvy s tím, že náklady na pronájem budovy jsou příliš vysoké a budou stát (spíše než ušetřit) vládu 18 až 24 milionů dolarů ročně. Ačkoli Pei Cobb Freed souhlasil s vyšetřováním konstrukčních změn aby byl projekt méně nákladný, alespoň jeden člen Kongresu prohlásil projekt za mrtvý. V září 1990 provedl architektonický tým změny, které snížily náklady na budovu o 82 milionů $ (včetně vyřazení dvou divadel, zmenšení přijímací haly, použití sádry namísto kamene, nahrazení hliníku bronzem v obložení a zmenšení velikosti interiérových dveří), snížení cenovky na 656 milionů $. Byla vybrána společnost Delta Partnership, vývojové konsorcium vedené newyorským vývojářem Williamem Zeckendorfem Jr. provozovat budovu a pronajmout ji vládě. Další změna designu nastala v lednu 1991, kdy počet parkovacích míst vzrostl o 12,6 procenta na 2 500 míst. nevyřešil spory obklopující projekt. Člen výboru pro design Donald A. Brown opustil výbor na konci roku 1991 a stěžoval si, že Bushova administrativa zasahovala do designu projektu. O dva dny později Eleanor Holmes Norton, delegátka D.C. v Kongresu, tyto obvinění zopakovala. 19. ledna 1992, i když se kopaly základy obchodního centra, GSA uvedla, že budova nedosáhne finanční soběstačnosti. K podobným závěrům dospěla samostatná zpráva objednaná Bushovou administrativou. 25. ledna 1992 Bushova administrativa zrušila projekt výstavby mezinárodního obchodního centra. O několik dní později americký okresní soud rozhodl, že společnost Delta Partnership byla vybrána v rozporu s federálními smluvními směrnicemi, ačkoli soud také odmítl cenu převrátit poté, co v procesu zadávání zakázky nezjistil žádnou předpojatost. Odborníci ve stavebnictví toto rozhodnutí odsoudili s tím, že náklady na stavbu by se mohly zvýšit na více než 1,2 miliardy USD, pokud by byla výstavba obnovena později.
Rozhodnutí zrušit budovu bylo zrušeno 2. prosince 1993 Clintonovou administrativou. Přestože byla budova původně navržena jako hlavní turistická destinace a měla podpořit ekonomický rozvoj v centru města, byla budova přeměněna na jednoduchou kancelářskou budovu. Spíše než mix federálních a soukromých nájemců měly nyní federální agentury zabírat 80 procent kancelářských prostor. V lednu 1995 byla struktura o dva roky pozadu. V září 1995 bylo stanoveno předběžné datum obsazení v prosinci 1996. Budova byla pojmenována pro bývalého prezidenta Ronalda Reagana v říjnu 1995. Stále se vyskytly občasné designové závady. Například GSA schválila dvě hlavní sochy pro Woodrow Wilson Plaza v roce 1994, v červnu 1996 náhle nařídila zastavení prací na těchto sochách a poté v červenci 1996 nařídila další práce. Stavba sklouzla dále a do ledna 1997 byla obsazena bylo naplánováno na následující léto. Stavba nadále zaostávala za plánem, dokončení se předpokládalo až v létě 1998. Federální úředníci nicméně plánovali v červenci 1997 přesunout do budovy více než 480 zaměstnanců Agentury pro ochranu životního prostředí. Do této doby vedly obavy o bezpečnost k několika dalším konstrukčním změnám ( včetně snížení počtu parkovacích míst na pouhých 1900) a náklady na stavbu vzrostly na 738 milionů $.
Budova Ronalda Reagana byla otevřena 5. května 1998. Prezident Bill Clinton a bývalý First Budovu věnovala lady Nancy Reaganová. V budově byly zahrnuty tři velké umělecká díla. První od sochaře a rodáka z D.C. Stephena Robina je obrovská růže se stonkem a lilií, obě vyrobené z litého hliníku a ležící na kamenných podstavcích. Druhá, kterou vytvořil rodák z Afriky, D.C., Martin Puryear, je minimalistická věž z hnědého svařovaného kovu s názvem „Bearing Witness“, která stojí na náměstí Woodrowa Wilsona. Třetí, umístěný uvnitř atria budovy, je vícepodlažní neonová instalace od Keitha Sonniera s názvem „Route Zenith“. Konečné náklady stavby byly 818 milionů $.
Na začátku roku 2015 generál Správa služeb oznámila, že vnitřní prostory budovy Reagan Building „dosáhly očekávaného konce životního cyklu téměř ve všech oblastech povrchových úprav, koberců, nábytku, příslušenství a vybavení“, a začala hledat dodavatele, kteří by konstrukci důkladně renovovali.