Prvotřídní kupci domů na Floridě, kteří potřebují pomoc při nákupu, mají k dispozici řadu zdrojů. Společnost Florida Housing Finance Corporation, známá jednoduše jako Florida Housing, nabízí několik asistenčních programů pro splátky a uzavírání nákladů, které vám pomohou s nákupem vašeho prvního domu.
Programy Florida Housing Finance jsou k dispozici začínajícím kupcům domů nebo komukoli, kdo nemá Dům nevlastnil a neobýval za tři roky. Způsobilí mohou být také vojenští členové, kvalifikovaní veteráni a kdokoli, kdo nakupuje ve federálně určené cílové oblasti.
Půjčovací programy pro první koupi domu na Floridě
Půjčovací programy pro Florida Housing jsou všechny 30leté. , hypotéky s pevnou sazbou. Zde je přehled:
Zobrazit více
Programy kupujících domů na bydlení na Floridě
Společnost Florida Housing má několik kategorií půjček pro začínající kupce domů, mezi něž patří program Florida First pro federálně zajištěné půjčky plus konvenční FL HFA úvěrové programy a programy Preferred nebo Advantage 3, 4 a 5 procent PLUS, které zahrnují odpustitelnou druhou hypotéku na pomoc se složením zálohy a náklady na uzavření.
Dlužníci, kteří mají nárok na tyto 30leté fixní sazby u konvenčních hypoték budou nižší náklady na pojištění hypotéky než u srovnatelného federálního úvěrového programu. Půjčky lze obvykle kombinovat s programem asistence se zálohou a zavíráním nákladů.
Pozdravte náš program vojenských půjček vojáků
Tyto programy, zaměřené na kvalifikované členy aktivní služby a veterány, nabízejí 30 -roky, hypotéky s pevnou úrokovou sazbou pro půjčky kryté vládou (FHA, VA a USDA). Pozdravte naše vojáky nabízí nižší sazby než Florida First, ale pro použití obou programů nemusíte být první kupující domů. Dlužníci mohou tyto půjčky kombinovat s programem asistence při splácení a uzavření nákladů na bydlení na Floridě.
Kvalifikace
Požadavky na dlužníka:
- Dostupné poprvé kupci domů, kvalifikovaní veteráni a aktivní členové armády
- Musí splňovat požadavky na příjem, úvěr a kupní cenu
- Lze kombinovat s programem pomoci se zálohou nebo uzavřením nákladů
- Musí absolvovat výukové kurzy pro kupce domů
- k dispozici daňový kredit pro splátky úroků z hypotéky,
požadavky na vlastnictví:
- musí být primárním bydlištěm v stát Florida
Florida poskytuje zálohové a uzavírací programy pomoci s náklady
Florida Assist Second Mortgage Program (FL Assist)
Prostřednictvím Florida Housing, způsobilí dlužníci obdrží až 7 500 USD s nulovým procentním úrokem na odloženou druhou hypotéku, kterou použijí na složení zálohy. Splatnost je odložena, dokud není dům prodán nebo převeden vlastnictví, nebo když je půjčka splacena nebo refinancována.
Zobrazit více
Preferované granty HFA (3, 4 a 5 procent)
Tento program poskytuje kvalifikované dlužníci s 3, 4 nebo 5 procenty z kupní ceny domu, které mají být použity k úhradě zálohy a uzavření. Tato druhá hypotéka je po pěti letech odpuštěna ve výši 20 procent.
Florida Homeownership Loan Program (FL HLP)
Tento program poskytuje kupujícím až 10 000 $ za druhou amortizační hypotéku ve výši 3 procent. Hypotéka musí být splacena po dobu 15 let, pokud se nepohnete, v takovém případě musí být zůstatek vyplacen v plné výši.
Poznámka: Tyto programy musí být použity s úvěrovým programem na bydlení na Floridě.
Další půjčky a programy pro začínající kupce domů
Existuje řada národních programů, které pomáhají kupujícím v oblasti bydlení také poprvé. Patří mezi ně půjčky FHA, USDA a VA, stejně jako několik specializovanějších programů založených na vašem hypotečním věřiteli nebo na tom, zda plánujete rekonstrukci své nové nemovitosti. Další informace najdete v příručce Bankrate.
Začínáme
Nyní, když máte přehled o tom, jaká pomoc je k dispozici pro nákup vašeho prvního domu na Floridě, jste připraveni Další kroky. Veškeré podrobnosti o půjčovacích programech a požadavcích naleznete na webu Florida Housing. Pamatujte, že ubytování na Floridě není věřitelem a nepřijímá rozhodnutí o půjčce. Požádejte některého ze schválených věřitelů, aby požádal o hypotéku, nebo se dozvíte více podrobností o tom, který program nejlépe vyhovuje vašim potřebám. Upozorňujeme, že věřitelé mohou mít pro získání půjčky vlastní pravidla pro příjem a úvěr.