Mantener un techo sólido literalmente encabeza la lista de reparaciones cruciales para el hogar: lo mantiene a usted y a su familia calientes y secos, junto con todo en su casa. Un techo nuevo es una propuesta cara. Estas sencillas reparaciones pueden mantener el sonido de su techo existente durante años.
¿Con qué frecuencia debe reemplazar las tejas del techo?
Cualquier daño o signo de desgaste pida acción inmediata para evitar que el agua se filtre debajo de las tejas y pudra el revestimiento de madera debajo. Ignorar un problema, incluso lo que parece ser pequeño, acelerará la necesidad de cambiar el techo y puede agregar cientos de dólares al costo de un techo nuevo.
Si su techo tiene más de 20 años y la mayoría de las tejas están dañadas o muy gastadas, es hora de reemplazarlas. Pero si su techo es básicamente sólido y está en un paso relativamente poco profundo en el que se siente cómodo trabajando, probablemente pueda manejar la mayoría de las reparaciones usted mismo.
Aquí, lo guiaremos a través de los tres más comunes unos: sustitución de tejas de asfalto; pegar una teja muy rizada; y reparar las tejas que se han agrietado.
Reemplazo de las tejas del techo
Si falta parte de una teja, tendrá que reemplazarla por completo. Primero vea si tiene alguna tejas sobrantes de la última vez que se trabajó en el techo (con un poco de suerte, el constructor o el techador que hizo el trabajo dejaron algunas). De lo contrario, tendrás que comprar un paquete en un centro para el hogar o en un almacén de madera ($ 15 para $ 20 por cuadrado (100 pies cuadrados) de tejas estándar de tres lengüetas). Si no puede encontrar una combinación perfecta, elija la más cercana.
Reemplazar una teja dañada requiere un martillo, una palanca plana, una navaja y un puñado de 11 / Clavos para techos de 4 pulgadas. Cada teja se asegura inicialmente con cuatro clavos; sin embargo, cuando se instala la siguiente hilera de tejas de arriba, sus clavos también pasan a través del borde superior de las tejas de la hilera de abajo.
Empiece a quitar la primera fila de clavos deslizando la barra de palanca debajo de la teja inmediatamente encima de la dañada y levantándola suavemente para liberarla de la tira de sellador. Verá la primera fila de clavos debajo.
Deslice la palanca debajo de la teja dañada y haga palanca hacia arriba. Una vez que el clavo salga aproximadamente 1/4 de pulgada, retire la palanca, presione la teja hacia abajo y saque el clavo. Repita este procedimiento para las tres uñas restantes. Luego empuja la palanca debajo de la teja directamente encima de la dañada y retira la segunda fila de clavos de la misma manera. Después de tirar de los ocho clavos, extraiga la teja dañada.
Arregle las esquinas de las tejas del techo rizadas con masilla
A medida que las tejas de asfalto envejecen, sus esquinas a menudo comienzan a curvarse hacia abajo o hacia arriba. Si nota que una teja comienza a curvarse, puede evitar el curvado inevitable pegando la sección curvada.
Use una pistola de calafateo para aplicar un poco de sellador para techos (alrededor de $ 4 por tubo de 10 oz). bajo la esquina. Pésalo con un ladrillo (derecha); Deje la pesa en su lugar durante al menos 24 horas hasta que se seque el sellador. Eso es todo.
Reparación de tejas de techo agrietadas
Si una teja simplemente está rajada o rota, no es necesario que la reemplace, simplemente repárela. Comience aplicando una capa gruesa de sellador para techos debajo de la grieta. Presione la teja hacia abajo y aplique una segunda gota de sellador en la parte superior de la grieta. Luego esparce el sellador con una espátula.
La mejor parte de esta solución es que nadie tiene que saber que lo hiciste. Es fácil de camuflar: revise la canaleta para ver si hay una acumulación de gránulos de colores que se hayan arrastrado por el techo desde las tejas. Luego, junte algunos en una taza pequeña y espolvoree sobre el sellador para enmascarar la reparación.