¿Sabe qué Significa tener un Certificado de Elegibilidad de Préstamo de VA (COE)? Este importante documento es necesario en el proceso de préstamo cuando usa su beneficio de Préstamo para Vivienda de VA para comprar, construir o refinanciar una casa.
Veteranos elegibles que han cumplido con los requisitos mínimos de tiempo en servicio para ser elegibles para un préstamo de VA puede solicitar su COE en línea a través de VA, o pedirle ayuda al prestamista.
El COE contiene información importante para usted y el prestamista, incluida la cantidad de derecho de préstamo de VA que tiene (aquellos que nunca usaron el programa tienen el 100% de derecho a usar para su préstamo hipotecario), ya sea que esté o no exento de pagar la tarifa de financiamiento del préstamo de VA, y mucho más.
El proceso de préstamo de VA: COE primero
El proceso de préstamo de VA comienza estableciendo que usted, el prestatario, es elegible para solicitarlo. De esto se trata solicitar su COE: decirle al prestamista VA participante que puede solicitar consideración para obtener una hipoteca VA.
No se le aprueba automáticamente para una hipoteca VA una vez que se le otorga su COE. Todos los solicitantes deben calificar financieramente para un préstamo hipotecario de VA al igual que con cualquier otra línea de crédito importante. El COE simplemente lo establece como un solicitante elegible para el préstamo.
Cómo solicitar un certificado de elegibilidad de VA
El procedimiento para solicitar un COE de VA varía según el estado de el solicitante como miembro del servicio activo, miembro de la Guardia Nacional o de la Reserva, etc. Aquí está el desglose de los procedimientos de solicitud para cada categoría de solicitante.
Los siguientes son los requisitos para solicitar el VA COE: este NO es el procedimiento de solicitud para un préstamo VA en sí, solo el COE que establece su capacidad para solicitar un préstamo VA.
Requisitos de solicitud de VA COE para veteranos
Los veteranos deben presente su informe de descarga, como el formulario DD 214, o los equivalentes de guardia / reserva. Su documentación de alta debe tener una sección «que muestre el carácter del servicio (artículo 24) y el motivo narrativo de la separación (artículo 28)».
Requisitos de servicio activo
El solicitante debe presentar una declaración de servicio actual al VA, ya sea que se haga personalmente o a través del prestamista participante. Esta declaración debe incluir:
- Nombre completo
- Número de seguro social
- Fecha de nacimiento
- Fecha de entrada en servicio activo
- La duración de cualquier tiempo perdido
- El nombre del comando que proporciona la información
- La firma del ayudante, la oficina de personal o el comandante de la unidad o del cuartel general superior con jurisdicción sobre el solicitante.
Requisitos de solicitud de VA COE para la Guardia Nacional o Reserva actual o anterior Miembros que fueron activados para el servicio federal
Estos solicitantes deben presentar un informe de baja como el Guardia / Reserva equivalente al informe de servicio activo del documento de separación DD Form 214. T su documentación de alta debe tener una sección «que muestre el carácter del servicio» y una «razón narrativa para la separación».
Requisitos de la Guardia / Reserva (Sin servicio federal)
Miembros de la Guardia y la Reserva que nunca han sido llamados para el servicio federal tienen los siguientes requisitos:
- Declaración de servicio de un ayudante, oficial de personal o comandante de la unidad o cuartel general superior
- Nombre completo del solicitante
- Número de seguro social
- Fecha de nacimiento
- Fecha de ingreso del deber
- El total de «años acreditables» de servicio
- La duración de cualquier tiempo perdido
- El nombre del comando que proporciona la información
Requisitos de guardia / reserva (con servicio federal)
- Formulario NGB 22, Informe de separación y registro de servicio, para cada período de servicio de la Guardia Nacional -Y-
- Formulario NGB 23, Contabilidad de puntos de jubilación y prueba del carácter del servicio O
- Una copia (sin originales) de la última publicación anual Declaración de puntos de exigencia y evidencia de servicio honorable
Requisitos para la solicitud de cónyuge sobreviviente
Los préstamos de VA también están disponibles para ciertos cónyuges sobrevivientes que califiquen. Los requisitos para presentar la solicitud dependen de si el cónyuge está recibiendo beneficios de Compensación de Indemnización (DIC) por Dependencia &.
Cónyuges sobrevivientes que reciben DIC
- Envíe el formulario VA 26-1817
- Envíe el DD214 del veterano si está disponible
- Incluya el y el número de seguro social del cónyuge sobreviviente en el formulario 26-1817
Cónyuges sobrevivientes que actualmente no reciben DIC
Envíe lo siguiente a la oficina de compensación y pensiones de VA correspondiente:
- Formulario VA 21P-534-ARE
- DD214 (si está disponible)
- Licencia de matrimonio
- Certificado de defunción o formulario DD 1300 – Informe de siniestro
- Busque la dirección postal de su estado para enviar el VA 21-534 a través del siguiente enlace: PMC States.
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Cómo enviar una solicitud para un certificado de elegibilidad
Una vez que tenga toda la documentación requerida como se describe anteriormente, estará listo para comenzar el proceso. Puede solicitar su COE de VA en línea a través del portal de beneficios electrónicos del Departamento de Asuntos de Veteranos, o puede solicitarlo a través de su prestamista participante.
Cómo leer su certificado de elegibilidad de VA
Hay cinco secciones básicas del VA COE que le informan a usted y a su prestamista una variedad de cosas que incluyen si está o no exento de pagar la tarifa de financiamiento del préstamo de VA, si está solicitando por primera vez o no, y cuánto paga su VA. el derecho al préstamo hipotecario es. Las cinco secciones incluyen:
- Códigos de derecho
- La tarifa de financiamiento del préstamo de VA
- Préstamos de VA anteriores (o la falta de)
- Su monto de derecho de préstamo de VA
- Condiciones
Los códigos de derecho de VA se utilizan para identificar los requisitos de elegibilidad del miembro del servicio según la «era» del servicio. se desglosan por conflictos importantes, períodos sin conflictos importantes y tiempos de paz, etc. Hay 11 códigos de este tipo:
- 01 Segunda Guerra Mundial
- 02 Guerra de Corea
- 03 Post-Guerra de Corea
- 04 Guerra de Vietnam
- 05 Titularidad restaurada
- 06 Cónyuge sobreviviente no casado nuevamente
- 07 Cónyuge de POW / MIA
- 08 Post-Segunda Guerra Mundial
- 09 Post-Vietnam
- 10 Guerra del Golfo Pérsico
- 11 Reservas Seleccionadas
Los requisitos de elegibilidad variarán según el código, y algunos códigos requieren procedimientos específicos que otros no.
Los cónyuges sobrevivientes que no se han vuelto a casar, por ejemplo, deberán trabajar con su participa solicitando al prestamista de VA para saber cómo los requisitos actuales de VA pueden variar para aquellos con ese código de derecho en comparación con un miembro del servicio de la era de la Guerra del Golfo.
La sección de Cargo por Financiamiento de Préstamos de VA muestra si el solicitante es elegible para la tarifa de financiamiento del préstamo de VA en el momento de la generación del VA COE. Se ofrecen exenciones de tarifas de financiamiento a quienes reciben o son elegibles para recibir una compensación de VA por problemas médicos relacionados con el servicio.
Si no hay una calificación oficial de VA para el miembro del servicio en el momento de la solicitud del COE, el certificado se genera como si el solicitante NO ESTA EXENTO. Un reembolso es posible dependiendo de las circunstancias, pero el reembolso no es automático. Si reúne los requisitos, debe preguntarle a su oficial de préstamos cómo solicitar el reembolso de la tarifa de financiamiento.
La sección Préstamos anteriores de VA está técnicamente etiquetada como Estado. Esta sección le dice al prestamista si tiene un préstamo VA o no. Si tiene un préstamo VA actual, el estado aparecerá como ACTIVO. Este detalle es importante para el prestamista porque si ha utilizado los beneficios de su préstamo de VA antes, puede tener o no tener suficiente derecho de VA para cubrir el préstamo que está solicitando ahora.
Si no lo hace, puede solicite que se restablezca el derecho en algunos casos, según las circunstancias.
La sección Monto del derecho de préstamo de VA ayuda a su prestamista a determinar qué debe hacerse con respecto a su derecho. Aún puede comprar una casa con un préstamo VA si no tiene todos los derechos, pero es posible que deba cubrir la diferencia, presentar la solicitud con un coprestatario, etc. Pero todo depende de las necesidades y objetivos específicos del prestatario .
Esta sección le dice a su prestamista si ha usado los beneficios de su préstamo VA antes, cuánto derecho le queda, etc.
La sección Condiciones le dice al prestamista si tiene requisitos adicionales. Los prestatarios que hayan usado sus beneficios de préstamos hipotecarios de VA antes tendrán un código en su COE en esta sección que indica que se requiere una tarifa de financiamiento de préstamos de VA más alta para uso posterior, por ejemplo.
Esta sección es donde el prestamista va para saber qué nivel de tarifa de financiamiento se requiere (uso por primera vez o posterior) y para ver cualquier otra nota sobre el prestatario, como el estado de exención actual para la tarifa de financiamiento del préstamo de VA, etc. Esta sección incluso le dice al prestamista si el derecho del prestatario necesita ser restaurado para solicitar el nuevo préstamo.
Joe Wallace es un veterano de 13 años de la Fuerza Aérea de los Estados Unidos y ex reportero de Noticias de Televisión de la Fuerza Aérea
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