Por lo tanto, desea agregar un porche con mosquitero a su propiedad para tener un lugar lleno de luz, fresco y libre de insectos para relajarse ? ¡Únete al club! Pero antes de lanzarse a la construcción, «por supuesto, tendrá que considerar cuánto costará la renovación. Según la investigación de 2020 de Improvenet,» un porche envolvente que contiene ventanas y mosquiteros puede costar hasta un máximo de $ 30,000 «. Pero esto es así si está comenzando completamente desde cero, sin un porche existente. La buena noticia: hay algunos trucos del oficio que ayudarán a mantener el gasto bajo (o alto, si está buscando hacer el suyo grande y lujoso), y el precio puede valer la pena desde el punto de vista de la inversión.
Aquí hay tres cosas que impactarán enormemente el costo final de su proyecto de porche con mosquitero, desde la mano de obra involucrada para la instalación real hasta el diseño y los impuestos a la propiedad.
Impuestos sobre la ubicación y la propiedad
Agregar un porche con mosquitero puede aumentar absolutamente sus impuestos a la propiedad, y este es el mayor gasto a largo plazo que debe considerar antes de llamar a su contratista. «Depende del estado en el que viva», aclara el consultor de diseño y renovación Meredith Aún, «y si un porche con mosquitero aumenta sus impuestos a la propiedad, se basaría en los pies cuadrados». Dado que estos impuestos varían mucho de un estado a otro, e incluso de un condado a otro, es mejor hacer su deberes sobre los códigos y restricciones regionales antes de comenzar a construir (incluso si solo está agregando un pantalla a un porche existente). ¿El lado brillante? «Sé que ofrece un retorno de su inversión si alguna vez tiene la intención de vender su casa», dice Still.
Metros cuadrados
Cuanto más pequeño sea el porche, más asequible será el proyecto, porque el costo de los materiales será menor. Reducir el tamaño es una forma de minimizar los costos. Si solo está revisando un porche como ya está, Home Advisor informa que la instalación puede costar alrededor de $ 2,000: «El costo total es de $ 3 a $ 5 por pie cuadrado para materiales y $ 2 por pie cuadrado para mano de obra», para agregar -en así, pero «si desea construir un porche completamente nuevo con pantalla, pagará entre $ 25 y $ 120 por pie cuadrado por todo el proyecto».
Materiales y decoración
Si eres en una cierta superficie cuadrada y cómodo con el posible aumento de impuestos en el que incurrirá la adición, el intercambio de materiales económicos es una forma más de mantenerse dentro del presupuesto.
Para su piso …
Según Still, la mejor plataforma es la madera de ipe resistente a los elementos, pero va a ser un poco más Los azulejos también son excelentes, pero también pueden ser costosos, y hay muchas otras formas de inyectar color y personalidad a su porche. Si está consciente de su presupuesto, pero le encanta el aspecto de los pisos de madera, el compuesto puede ser una excelente alternativa a madera real. Y en términos de asequibilidad, el concreto es su mejor opción (si es demasiado frío para su gusto, es fácil de esconder debajo de una alfombra de área cálida). El ladrillo puede ser una buena opción para materiales económicos si realmente desea evitar el hormigón.
Para sus pantallas …
Las pantallas precortadas son la opción más asequible, así que mencione su uso a su contratista y arquitecto antes de que comiencen a diseñar planos. Si desea algún tipo de pantallas especiales (como resistentes al viento, si vive en una región con mucho viento, o a prueba de alergias si está estornudando), entonces serán un poco más caras.
El material del que está hecha la pantalla también puede afectar el costo. «Hay varios tipos de pantallas que van desde fibra de vidrio, aluminio, metales de primera calidad y pantallas que bloquean el sol. La fibra de vidrio es la opción más barata, pero no la mejor», dice el contratista Meredith Still. «Para garantizar la longevidad del interior de su porche, es mejor invertir en una pantalla que evitará que los insectos, el polvo, el polen y la luz ultravioleta invadan el espacio». Ella recomienda comprar de una marca como Porch Enclosure System, PollenTEC y Eze-Breeze si desea ver qué opciones existen en esas categorías.
Para muebles …
Para mantener el presupuesto bajo en la parte delantera, opte por muebles de exterior asequibles en lugar de invertir en telas de alto rendimiento tapizadas personalizadas y piezas de alta gama. (¡Pero si puedes derrocharlos desde el principio, son una buena inversión y durarán más!) También puedes ir a buscar antigüedades o hurgar en un mercado de pulgas para encontrar artículos antiguos pero buenos para decorar tu porche. «También se recomienda que use un aerosol impermeable para tela para evitar que los cojines retengan agua», sugiere el experto en proyectos de Build.com Maverick Watson, para garantizar que sus recursos duren el mayor tiempo posible.
Método de instalación
Bricolaje
Si ya tiene un porche existente en el que le gustaría colocar una pantalla y quiere hacerlo usted mismo, ahorrará mucho en mano de obra y realmente solo Es necesario tener en cuenta el costo de los materiales. Entonces solo necesitará una engrapadora, mallas precortadas y una mano firme (o un nivel). Lea más sobre las pantallas en un porche aquí.
Profesional
Por supuesto, las tasas de construcción diferirán de una región a otra y de un equipo a otro. Pero si está haciendo algo más que una simple instalación de pantalla, definitivamente querrá contratar a un contratista con licencia y posiblemente incluso a un arquitecto. tamaño de los proyectos manejable: cuanto más pequeño sea el porche, menos tiempo tomará construir, por lo que serán menores los costos de mano de obra, ¡y también consulte con ellos sobre formas creativas de reducir costos! Un buen equipo de construcción sabrá ser astuto sin comprometer la calidad.
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