Los compradores de vivienda por primera vez en Florida que necesitan ayuda para realizar la compra tienen varios recursos disponibles. Florida Housing Finance Corporation, conocida simplemente como Florida Housing, ofrece varios programas de asistencia para el pago inicial y los costos de cierre para ayudarlo a comprar su primera casa.
Los programas de Florida Housing están disponibles para quienes compran una vivienda por primera vez o para cualquier persona que no tenga No he sido dueño de una casa ni la he ocupado en tres años. Los miembros militares activos, los veteranos calificados y cualquier persona que compre en un área específica designada por el gobierno federal también pueden ser elegibles.
Programas de préstamos para compradores de vivienda por primera vez de Florida
Los programas de préstamos de Florida Housing son todos a 30 años , hipotecas a tipo fijo. Aquí hay una descripción general:
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Programas para compradores de vivienda de Florida Housing
Florida Housing tiene algunas categorías de préstamos para compradores de vivienda por primera vez, que incluyen el programa Florida First para préstamos respaldados por el gobierno federal más el programa convencional FL HFA programas de préstamos y los programas Preferred o Advantage PLUS de 3, 4 y 5 por ciento, que incluyen una segunda hipoteca condonable para ayudar con el pago inicial y los costos de cierre.
Los prestatarios que califican para estos préstamos de tasa fija a 30 años Las hipotecas convencionales tendrán costos de seguro hipotecario más bajos que con un programa de préstamos federales comparable. Los préstamos generalmente se pueden combinar con un programa de asistencia para el pago inicial y los costos de cierre.
Programa de préstamos militares Salute Our Soldiers
Dirigido a miembros militares veteranos y en servicio activo calificados, estos programas ofrecen 30 hipotecas a tasa fija de un año para préstamos respaldados por el gobierno (FHA, VA y USDA). Salute Our Soldiers ofrece tarifas más bajas que Florida First, pero no es necesario que sea un comprador de vivienda por primera vez para utilizar ninguno de los programas. Los prestatarios pueden combinar estos préstamos con un programa de asistencia para el pago inicial y los costos de cierre de Florida Housing.
Calificaciones
Requisitos del prestatario:
- Disponible para compradores de vivienda, veteranos calificados y miembros militares activos
- Debe cumplir con los requisitos de ingresos, crédito y precio de compra
- Puede combinarse con un programa de asistencia para el pago inicial o el costo de cierre
- Debe completar una clase de educación para compradores de vivienda
- Crédito fiscal disponible para pagos de intereses hipotecarios
Requisitos de la propiedad:
- Debe ser una residencia principal ubicada dentro el estado de Florida
Programas de asistencia para el pago inicial y los costos de cierre de Florida
Programa de segunda hipoteca de Florida Assist (FL Assist)
A través de Florida Housing, los prestatarios elegibles reciben hasta $ 7,500 al cero por ciento de interés en una segunda hipoteca diferida para usar en el pago inicial. El pago se aplaza hasta que se venda la vivienda o se transfiera la propiedad, o cuando el préstamo se cancele o se refinancia.
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Subvenciones preferidas de HFA (3, 4 y 5 por ciento)
Este programa proporciona prestatarios con 3, 4 o 5 por ciento del precio de compra de la vivienda para utilizarlo en el pago inicial y los costos de cierre. Esta segunda hipoteca se condona al 20 por ciento después de cinco años.
Programa de préstamos para la propiedad de vivienda de la Florida (FL HLP)
Este programa ofrece a los compradores hasta $ 10,000 en una segunda hipoteca amortizable al 3 por ciento. La hipoteca debe liquidarse durante 15 años a menos que se mude, en cuyo caso el saldo debe pagarse en su totalidad.
Nota: Estos programas deben usarse con un programa de préstamos para vivienda de Florida.
Otros programas y préstamos para compradores de vivienda por primera vez
También hay varios programas nacionales para ayudar a los compradores de vivienda por primera vez a entrar en una vivienda. Estos incluyen préstamos FHA, USDA y VA, así como un puñado de programas más especializados basados en su prestamista hipotecario, o si planea renovar su nueva propiedad o no. Consulte la guía de Bankrate para obtener más información.
Empiece
Ahora que sabe qué ayuda está disponible para comprar su primera casa en Florida, está listo para tomar el próximos pasos. Para obtener detalles completos sobre los programas y requisitos de préstamos, visite el sitio web de Florida Housing. Tenga en cuenta que Florida Housing no es un prestamista y no toma decisiones sobre préstamos. Comuníquese con uno de sus prestamistas aprobados para solicitar una hipoteca u obtenga más detalles sobre qué programa satisface mejor sus necesidades. Tenga en cuenta que los prestamistas pueden tener sus propios ingresos y reglas de crédito para calificar para un préstamo.